Kikkenborg 15

Fritidshus · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.151 kr/m².2.411.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.890.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,98 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2011okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1985Ombygning
1982majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	62 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	40 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	56 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	46 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	76 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	564 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Syrenvej 4 5300 Kerteminde	60 m²	573 m	02-05-2026	2.440.000 kr.	40.667 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	670 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	539 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	689 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu