Holtevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.069 kr/m².1.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltevej gns: 4.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-43,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.719.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,54 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	30 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	362 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	435 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	448 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	482 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Haurumvej 7 6630 Rødding	134 m²	697 m	15-04-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	467 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	564 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	557 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	460 m	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu