Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 30

Villa · 73 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.265 kr/m².1.615.860 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden dec. 2005
129k472k814k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat1.358.471 kr.Markedet · 1992361.350 kr.Markedet · 1993353.758 kr.Markedet · 1994373.395 kr.Markedet · 1995365.438 kr.Markedet · 1996352.225 kr.Markedet · 1997128.699 kr.Markedet · 1998500.196 kr.Markedet · 1999509.832 kr.Markedet · 2000396.098 kr.Markedet · 2001536.623 kr.Markedet · 2002462.674 kr.Markedet · 2003512.460 kr.Markedet · 2004532.900 kr.Markedet · 2005530.418 kr.Markedet · 2006651.744 kr.Markedet · 2007828.769 kr.Markedet · 2008907.244 kr.Markedet · 2009696.566 kr.Markedet · 2010180.748 kr.Markedet · 2011738.687 kr.Markedet · 2012734.599 kr.Markedet · 2013780.370 kr.Markedet · 2014656.270 kr.Markedet · 2015680.652 kr.Markedet · 2016798.912 kr.Markedet · 2017659.774 kr.Markedet · 2018623.712 kr.Markedet · 2019751.462 kr.Markedet · 2020827.236 kr.Markedet · 2021873.080 kr.Markedet · 2022973.528 kr.Markedet · 2023915.712 kr.Markedet · 20241.053.390 kr.Markedet · 20251.049.156 kr.Markedet · 20261.327.286 kr.Markedet · 20271.432.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²109 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²235 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Perlegade 75A
6400 Sønderborg		72 m²878 m14-09-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Mølby 40
6400 Sønderborg		69 m²707 m27-06-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²784 m08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²614 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Ankersgade 28
6400 Sønderborg		77 m²1,6 km25-06-20251.000.000 kr.12.987 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²1,5 km28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²
Stengade 13
6400 Sønderborg		60 m²899 m28-01-20251.095.000 kr.18.250 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²1,1 km29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden