Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Østervænget 7

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.424 kr/m².1.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 6.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden dec. 2005
210k977k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20051.135.000 kr.I dag · vores estimat1.515.697 kr.Markedet · 1992523.796 kr.Markedet · 1993552.916 kr.Markedet · 1994583.310 kr.Markedet · 1995650.832 kr.Markedet · 1996696.514 kr.Markedet · 19971.417.780 kr.Markedet · 1998606.606 kr.Markedet · 1999560.560 kr.Markedet · 20001.025.570 kr.Markedet · 2001854.308 kr.Markedet · 2002658.294 kr.Markedet · 2003745.654 kr.Markedet · 20041.149.330 kr.Markedet · 20051.269.632 kr.Markedet · 2006930.384 kr.Markedet · 2007955.682 kr.Markedet · 20081.446.172 kr.Markedet · 20091.338.246 kr.Markedet · 20101.743.196 kr.Markedet · 20111.425.060 kr.Markedet · 20121.335.516 kr.Markedet · 20131.244.880 kr.Markedet · 2014935.844 kr.Markedet · 20151.063.426 kr.Markedet · 2016714.350 kr.Markedet · 20171.371.916 kr.Markedet · 20181.086.540 kr.Markedet · 2019972.972 kr.Markedet · 20201.285.830 kr.Markedet · 20211.530.074 kr.Markedet · 20221.249.612 kr.Markedet · 2023784.238 kr.Markedet · 2024966.420 kr.Markedet · 20251.437.436 kr.Markedet · 20262.003.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²185 m22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²
Vadgårdshaven 6
6830 Nørre Nebel		169 m²222 m13-08-20241.575.000 kr.9.320 kr./m²
Farvervænget 13
6830 Nørre Nebel		171 m²327 m07-05-20241.360.000 kr.7.953 kr./m²
Rosenvænget 4
6830 Nørre Nebel		166 m²306 m23-08-2025850.000 kr.5.120 kr./m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²680 m20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Ryttervænget 10
6830 Nørre Nebel		171 m²632 m19-10-20231.335.000 kr.7.807 kr./m²
Nr. Allé 17
6830 Nørre Nebel		160 m²229 m12-11-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Tranevænget 29
6830 Nørre Nebel		166 m²666 m11-11-20251.220.000 kr.7.349 kr./m²
Vadgårdsvej 32
6830 Nørre Nebel		162 m²500 m14-01-20262.175.000 kr.13.426 kr./m²
Vestergårds Fenne 9
6830 Nørre Nebel		163 m²669 m08-02-2024810.000 kr.4.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden