Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestergade 20, 2. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
343 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,40 pct. siden nov. 2005
260k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20056.130.595 kr.I dag · vores estimat3.102.226 kr.Markedet · 1992688.272 kr.Markedet · 1993260.000 kr.Markedet · 1994421.408 kr.Markedet · 1995951.184 kr.Markedet · 1996443.144 kr.Markedet · 1997487.136 kr.Markedet · 1998787.592 kr.Markedet · 1999843.232 kr.Markedet · 2000755.768 kr.Markedet · 2001783.120 kr.Markedet · 2002787.904 kr.Markedet · 2003750.360 kr.Markedet · 2004869.232 kr.Markedet · 20051.357.304 kr.Markedet · 20061.505.192 kr.Markedet · 20071.087.944 kr.Markedet · 20081.234.376 kr.Markedet · 20091.908.504 kr.Markedet · 2010982.696 kr.Markedet · 2011922.168 kr.Markedet · 20121.098.552 kr.Markedet · 20131.178.008 kr.Markedet · 20141.118.936 kr.Markedet · 20151.337.960 kr.Markedet · 20161.099.696 kr.Markedet · 20171.139.008 kr.Markedet · 20181.262.664 kr.Markedet · 20191.133.704 kr.Markedet · 20201.308.528 kr.Markedet · 20211.838.616 kr.Markedet · 20221.457.872 kr.Markedet · 20231.318.304 kr.Markedet · 20241.782.976 kr.Markedet · 20251.885.000 kr.Markedet · 20261.430.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg
6.130.595 kr.
I dag · vores estimat
3.102.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, andet6.130.595 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²249 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²366 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²235 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²131 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²352 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²362 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²363 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²73 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²86 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²576 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden