Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongevejen 3A

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.591 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².2.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 19.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.067.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,84 pct. siden nov. 2005
777k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat3.067.534 kr.Markedet · 1992983.259 kr.Markedet · 1993978.501 kr.Markedet · 19941.038.891 kr.Markedet · 1995875.289 kr.Markedet · 19961.003.572 kr.Markedet · 19971.338.828 kr.Markedet · 19981.256.844 kr.Markedet · 1999911.340 kr.Markedet · 20001.265.811 kr.Markedet · 20011.605.276 kr.Markedet · 20021.505.358 kr.Markedet · 20031.483.764 kr.Markedet · 20041.761.558 kr.Markedet · 20051.780.407 kr.Markedet · 20062.405.718 kr.Markedet · 20072.336.910 kr.Markedet · 20082.782.149 kr.Markedet · 20092.408.280 kr.Markedet · 20102.033.313 kr.Markedet · 20112.157.570 kr.Markedet · 20121.365.180 kr.Markedet · 20132.073.939 kr.Markedet · 20142.070.462 kr.Markedet · 20152.090.958 kr.Markedet · 20162.230.038 kr.Markedet · 20172.048.868 kr.Markedet · 20182.168.550 kr.Markedet · 20192.297.565 kr.Markedet · 20202.494.290 kr.Markedet · 20212.664.480 kr.Markedet · 20223.185.664 kr.Markedet · 20232.745.000 kr.Markedet · 20242.872.002 kr.Markedet · 20252.874.930 kr.Markedet · 20263.089.589 kr.Markedet · 20273.888.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, andet900.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²40 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Kongevejen 19
4200 Slagelse		187 m²217 m20-11-20232.225.000 kr.11.898 kr./m²
Kongevejen 18
4200 Slagelse		200 m²295 m20-08-20242.875.000 kr.14.375 kr./m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²159 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²53 m31-08-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²53 m01-07-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²558 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²373 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²582 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²92 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden