Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vildtbaneparken 93

Rækkehus · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.947 kr/m².3.243.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildtbaneparken gns: 23.986 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,54 pct. siden jan. 2006
528k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.049.000 kr.I dag · vores estimat3.299.506 kr.Markedet · 1992655.512 kr.Markedet · 1993710.820 kr.Markedet · 1994696.300 kr.Markedet · 1995665.280 kr.Markedet · 1996852.060 kr.Markedet · 1997979.572 kr.Markedet · 19981.103.652 kr.Markedet · 19991.255.320 kr.Markedet · 20001.610.268 kr.Markedet · 20011.408.044 kr.Markedet · 20021.530.804 kr.Markedet · 20031.573.440 kr.Markedet · 20041.681.020 kr.Markedet · 20051.900.668 kr.Markedet · 20062.434.476 kr.Markedet · 20073.161.400 kr.Markedet · 20082.516.712 kr.Markedet · 20091.826.748 kr.Markedet · 20101.899.876 kr.Markedet · 20111.994.256 kr.Markedet · 20121.932.084 kr.Markedet · 20131.659.240 kr.Markedet · 20141.960.860 kr.Markedet · 20151.885.752 kr.Markedet · 20162.326.632 kr.Markedet · 20172.440.284 kr.Markedet · 20182.690.820 kr.Markedet · 20192.897.532 kr.Markedet · 20202.831.796 kr.Markedet · 20213.153.348 kr.Markedet · 20223.193.740 kr.Markedet · 20233.086.292 kr.Markedet · 20243.182.124 kr.Markedet · 20253.337.488 kr.Markedet · 20263.907.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.049.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
  • 1993nov.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildtbaneparken 101
2635 Ishøj		132 m²26 m04-03-20253.110.000 kr.23.561 kr./m²
Vildtbaneparken 83
2635 Ishøj		132 m²37 m03-02-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vildtbaneparken 111
2635 Ishøj		132 m²62 m05-08-20253.100.000 kr.23.485 kr./m²
Vildtbaneparken 113
2635 Ishøj		132 m²68 m30-09-20242.885.000 kr.21.856 kr./m²
Vildtbaneparken 91
2635 Ishøj		134 m²7 m16-03-20263.295.000 kr.24.590 kr./m²
Vildtbaneparken 50
2635 Ishøj		134 m²256 m27-11-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Vildtbaneparken 114D
2635 Ishøj		137 m²165 m12-03-20253.500.000 kr.25.547 kr./m²
Vildtbaneparken 112C
2635 Ishøj		138 m²189 m19-02-20253.397.500 kr.24.620 kr./m²
Vildtbaneparken 82B
2635 Ishøj		138 m²220 m15-02-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Vildtbaneparken 74F
2635 Ishøj		144 m²168 m24-07-20253.700.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden