Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjulbjergvej 46A

Rækkehus · 72 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.611 kr/m².3.218.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbjergvej gns: 40.495 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.062.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,20 pct. siden nov. 2005
412k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat3.062.814 kr.Markedet · 1992517.392 kr.Markedet · 1993491.904 kr.Markedet · 1994526.104 kr.Markedet · 1995567.936 kr.Markedet · 1996636.552 kr.Markedet · 1997697.824 kr.Markedet · 1998849.240 kr.Markedet · 1999937.440 kr.Markedet · 2000878.400 kr.Markedet · 2001945.000 kr.Markedet · 2002771.408 kr.Markedet · 20031.146.816 kr.Markedet · 20041.317.096 kr.Markedet · 20051.466.856 kr.Markedet · 20062.198.160 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.674.720 kr.Markedet · 20091.376.496 kr.Markedet · 20101.357.848 kr.Markedet · 20111.645.056 kr.Markedet · 20121.439.640 kr.Markedet · 20131.337.832 kr.Markedet · 20141.458.648 kr.Markedet · 20151.464.408 kr.Markedet · 20162.095.704 kr.Markedet · 20171.771.200 kr.Markedet · 20182.158.056 kr.Markedet · 20192.245.824 kr.Markedet · 20201.938.456 kr.Markedet · 20212.206.296 kr.Markedet · 20222.685.528 kr.Markedet · 20232.284.056 kr.Markedet · 20242.645.784 kr.Markedet · 20252.527.632 kr.Markedet · 20262.602.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbjergvej 44E
8270 Højbjerg		72 m²36 m03-12-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Hjulbjergvej 38D
8270 Højbjerg		72 m²46 m28-10-20253.375.000 kr.46.875 kr./m²
Hjulbjergvej 44C
8270 Højbjerg		84 m²28 m08-01-20263.395.000 kr.40.417 kr./m²
Hjulbjergvej 42B
8270 Højbjerg		84 m²47 m04-05-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Hjulbjergvej 38B
8270 Højbjerg		102 m²53 m08-08-20264.398.000 kr.43.118 kr./m²
Hjulbjergvej 36C
8270 Højbjerg		102 m²68 m31-10-20243.675.000 kr.36.029 kr./m²
Holmegårdsvej 71
8270 Højbjerg		80 m²1,1 km22-09-20252.424.000 kr.30.300 kr./m²
Holmegårdsvej 75
8270 Højbjerg		80 m²1,1 km02-12-20242.695.000 kr.33.688 kr./m²
Pilevænget 14
8270 Højbjerg		78 m²1,5 km04-08-20243.125.000 kr.40.064 kr./m²
Holmegårdsvej 51
8270 Højbjerg		82 m²1,1 km24-04-20262.550.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden