Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Æblegrenen 113, st. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
946 m²
Bebygget areal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.106 kr/m².2.159.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.653.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,01 pct. siden sep. 2005
551k11,5M22,4M33,4M44,3M1999200220062009201320162018202020222024202630. sep. 200544.300.000 kr.I dag · vores estimat2.653.199 kr.Markedet · 1999550.746 kr.Markedet · 2001905.572 kr.Markedet · 2002767.250 kr.Markedet · 200544.299.992 kr.Markedet · 20061.011.282 kr.Markedet · 2007881.702 kr.Markedet · 2009853.864 kr.Markedet · 2010558.310 kr.Markedet · 20131.014.816 kr.Markedet · 20151.117.426 kr.Markedet · 2016797.134 kr.Markedet · 20171.373.486 kr.Markedet · 20181.009.298 kr.Markedet · 2019956.164 kr.Markedet · 20201.808.354 kr.Markedet · 20211.086.178 kr.Markedet · 2022971.664 kr.Markedet · 20231.579.078 kr.Markedet · 20241.014.196 kr.Markedet · 20252.183.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
44.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg44.300.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 4, 1.
5220 Odense SØ		64 m²1,5 km23-11-20231.630.000 kr.25.469 kr./m²
Guldstjernevej 4, st.
5220 Odense SØ		64 m²1,5 km23-11-20231.630.000 kr.25.469 kr./m²
Tjørnevej 6, 1.
5220 Odense SØ		74 m²1,9 km25-08-20252.400.000 kr.32.432 kr./m²
Slåenvej 24, 1.
5220 Odense SØ		78 m²1,8 km01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Slåenvej 24, st.
5220 Odense SØ		78 m²1,8 km01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Toftevej 18D, st. th
5220 Odense SØ		46 m²1,8 km30-01-20252.600.000 kr.56.522 kr./m²
Slåenvej 12, 1.
5220 Odense SØ		78 m²1,9 km20-03-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²
Nyborgvej 178, 1.
5220 Odense SØ		75 m²2,3 km27-07-20251.907.500 kr.25.433 kr./m²
Vedbendvej 12, 1.
5220 Odense SØ		77 m²2,0 km29-05-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Nyborgvej 262B, 1.
5220 Odense SØ		82 m²1,7 km27-10-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden