Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbrogade 20

Villa · 145 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.931 kr/m².2.854.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²227 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²161 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²201 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²293 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²280 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²290 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²231 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²603 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²532 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²485 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden