Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thorupgård Allé 63

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.978 kr/m².10.049.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.435.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,57 pct. siden okt. 2005
500k3,7M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20053.900.000 kr.I dag · vores estimat10.435.375 kr.Markedet · 19921.045.682 kr.Markedet · 19931.118.990 kr.Markedet · 19941.060.284 kr.Markedet · 1995910.241 kr.Markedet · 19961.694.726 kr.Markedet · 19971.667.757 kr.Markedet · 19981.029.739 kr.Markedet · 19991.238.935 kr.Markedet · 20001.706.646 kr.Markedet · 20012.053.965 kr.Markedet · 20022.471.761 kr.Markedet · 20032.046.068 kr.Markedet · 20042.300.113 kr.Markedet · 20053.370.082 kr.Markedet · 20064.025.533 kr.Markedet · 20074.470.000 kr.Markedet · 20084.946.353 kr.Markedet · 20093.481.236 kr.Markedet · 20103.720.381 kr.Markedet · 20114.228.918 kr.Markedet · 20123.696.541 kr.Markedet · 20133.927.193 kr.Markedet · 20144.097.500 kr.Markedet · 20154.281.962 kr.Markedet · 20164.929.367 kr.Markedet · 20175.240.330 kr.Markedet · 20185.659.616 kr.Markedet · 20195.470.833 kr.Markedet · 20206.509.065 kr.Markedet · 20217.794.488 kr.Markedet · 20228.442.340 kr.Markedet · 20236.442.611 kr.Markedet · 20248.228.376 kr.Markedet · 20259.552.539 kr.Markedet · 202610.544.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.435.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²46 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²354 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Søkrogen 5
2720 Vanløse		148 m²479 m10-07-202514.750.000 kr.99.662 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²341 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²301 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²378 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²799 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²413 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²791 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²85 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden