Elbækvej 14

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.617 kr/m².11.085.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.894.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,38 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.894.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1995Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 6 8240 Risskov	216 m²	147 m	02-03-2026	13.005.000 kr.	60.208 kr./m²
Casper Møllers Vej 30 8240 Risskov	207 m²	399 m	11-06-2024	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B 8240 Risskov	208 m²	452 m	21-05-2025	15.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	422 m	03-06-2026	17.750.000 kr.	82.176 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	422 m	16-09-2024	7.600.000 kr.	35.185 kr./m²
Østre Strandallé 11 8240 Risskov	213 m²	579 m	10-06-2026	10.445.000 kr.	49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11 8240 Risskov	213 m²	579 m	30-08-2025	9.700.000 kr.	45.540 kr./m²
Blåmunkevej 4 8240 Risskov	203 m²	522 m	23-04-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Merianvej 8 8240 Risskov	210 m²	713 m	14-09-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²
Birkevej 3A 8240 Risskov	200 m²	428 m	27-07-2026	8.700.000 kr.	43.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu