Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 38

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.798 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden jan. 2026
260k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.199.000 kr.I dag · vores estimat2.810.687 kr.Markedet · 1992593.060 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994681.070 kr.Markedet · 1995608.790 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997771.160 kr.Markedet · 1998922.480 kr.Markedet · 19991.001.520 kr.Markedet · 20001.335.360 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002966.680 kr.Markedet · 20031.060.540 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.511.770 kr.Markedet · 20061.765.400 kr.Markedet · 20071.675.830 kr.Markedet · 20081.953.510 kr.Markedet · 20091.694.160 kr.Markedet · 20101.909.570 kr.Markedet · 20111.932.840 kr.Markedet · 20121.660.620 kr.Markedet · 20131.585.870 kr.Markedet · 20141.969.500 kr.Markedet · 20151.505.140 kr.Markedet · 20161.447.940 kr.Markedet · 20172.087.800 kr.Markedet · 20181.869.660 kr.Markedet · 20191.331.720 kr.Markedet · 20202.484.950 kr.Markedet · 20212.684.370 kr.Markedet · 20222.471.300 kr.Markedet · 20232.870.140 kr.Markedet · 20242.824.510 kr.Markedet · 20252.841.930 kr.Markedet · 20262.750.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.199.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²84 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²25 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²23 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²23 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²125 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²152 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²37 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²192 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²291 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Tjørnevej 6
8382 Hinnerup		130 m²554 m13-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden