Menu
For mæglere Log ind
Kildevangen 2A
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kildevangen 2A

Villa · 194 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.681 kr/m².4.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.233 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.135 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.644.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden mar. 2021
388k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.930.000 kr.I dag · vores estimat4.644.033 kr.Markedet · 1992885.028 kr.Markedet · 19931.088.534 kr.Markedet · 19941.016.366 kr.Markedet · 1995908.502 kr.Markedet · 1996971.940 kr.Markedet · 19971.150.808 kr.Markedet · 19981.376.624 kr.Markedet · 19991.494.576 kr.Markedet · 20001.992.768 kr.Markedet · 20011.535.898 kr.Markedet · 20021.442.584 kr.Markedet · 20031.582.652 kr.Markedet · 20041.732.032 kr.Markedet · 20052.256.026 kr.Markedet · 20062.634.520 kr.Markedet · 20072.500.854 kr.Markedet · 20082.915.238 kr.Markedet · 20092.528.208 kr.Markedet · 20102.849.666 kr.Markedet · 20112.884.392 kr.Markedet · 20122.478.156 kr.Markedet · 20132.366.606 kr.Markedet · 20142.939.100 kr.Markedet · 20152.246.132 kr.Markedet · 20162.160.772 kr.Markedet · 20173.115.640 kr.Markedet · 20182.790.108 kr.Markedet · 20191.987.336 kr.Markedet · 20203.708.310 kr.Markedet · 20214.005.906 kr.Markedet · 20223.687.940 kr.Markedet · 20234.283.132 kr.Markedet · 20244.215.038 kr.Markedet · 20254.241.034 kr.Markedet · 20264.104.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.644.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²71 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²173 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²45 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²156 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²340 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²514 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²557 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²510 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²281 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²885 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden