Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 30

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².3.132.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.553.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden jul. 2025
316k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat3.553.612 kr.Markedet · 1992720.796 kr.Markedet · 1993886.538 kr.Markedet · 1994827.762 kr.Markedet · 1995739.914 kr.Markedet · 1996791.580 kr.Markedet · 1997937.256 kr.Markedet · 19981.121.168 kr.Markedet · 19991.217.232 kr.Markedet · 20001.622.976 kr.Markedet · 20011.250.886 kr.Markedet · 20021.174.888 kr.Markedet · 20031.288.964 kr.Markedet · 20041.410.624 kr.Markedet · 20051.837.382 kr.Markedet · 20062.145.640 kr.Markedet · 20072.036.778 kr.Markedet · 20082.374.266 kr.Markedet · 20092.059.056 kr.Markedet · 20102.320.862 kr.Markedet · 20112.349.144 kr.Markedet · 20122.018.292 kr.Markedet · 20131.927.442 kr.Markedet · 20142.393.700 kr.Markedet · 20151.829.324 kr.Markedet · 20161.759.804 kr.Markedet · 20172.537.480 kr.Markedet · 20182.272.356 kr.Markedet · 20191.618.552 kr.Markedet · 20203.020.170 kr.Markedet · 20213.262.542 kr.Markedet · 20223.003.580 kr.Markedet · 20233.488.324 kr.Markedet · 20243.432.866 kr.Markedet · 20253.454.038 kr.Markedet · 20263.342.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²174 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²155 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²36 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²36 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²102 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²37 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²24 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Solsortevej 3
8382 Hinnerup		159 m²187 m25-10-20233.785.000 kr.23.805 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²199 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Møllebakken 23
8382 Hinnerup		160 m²451 m25-03-20243.875.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden