Møllevangen 8

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.773 kr/m².3.190.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 17.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.967.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	227 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Møllevangen 19 8382 Hinnerup	110 m²	177 m	17-09-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	189 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	153 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	192 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Nørrevangen 52 8382 Hinnerup	136 m²	113 m	21-08-2024	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	438 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Holmebakken 26 8382 Hinnerup	135 m²	406 m	20-11-2025	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	393 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	277 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu