Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 62

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.165 kr/m².3.045.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.153.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden jan. 2026
296k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat3.153.578 kr.Markedet · 1992675.176 kr.Markedet · 1993830.428 kr.Markedet · 1994775.372 kr.Markedet · 1995693.084 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997877.936 kr.Markedet · 19981.050.208 kr.Markedet · 19991.140.192 kr.Markedet · 20001.520.256 kr.Markedet · 20011.171.716 kr.Markedet · 20021.100.528 kr.Markedet · 20031.207.384 kr.Markedet · 20041.321.344 kr.Markedet · 20051.721.092 kr.Markedet · 20062.009.840 kr.Markedet · 20071.907.868 kr.Markedet · 20082.223.996 kr.Markedet · 20091.928.736 kr.Markedet · 20102.173.972 kr.Markedet · 20112.200.464 kr.Markedet · 20121.890.552 kr.Markedet · 20131.805.452 kr.Markedet · 20142.242.200 kr.Markedet · 20151.713.544 kr.Markedet · 20161.648.424 kr.Markedet · 20172.376.880 kr.Markedet · 20182.128.536 kr.Markedet · 20191.516.112 kr.Markedet · 20202.829.020 kr.Markedet · 20213.056.052 kr.Markedet · 20222.813.480 kr.Markedet · 20233.267.544 kr.Markedet · 20243.215.596 kr.Markedet · 20253.235.428 kr.Markedet · 20263.131.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²119 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²119 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²46 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²155 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²67 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²125 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²150 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²342 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²264 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²215 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden