Menu
For mæglere Log ind
Nørrevangen 41
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 41

Villa · 113 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.520 kr/m².3.033.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden aug. 2018
226k900k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.747.817 kr.Markedet · 1992515.506 kr.Markedet · 1993634.043 kr.Markedet · 1994592.007 kr.Markedet · 1995529.179 kr.Markedet · 1996566.130 kr.Markedet · 1997670.316 kr.Markedet · 1998801.848 kr.Markedet · 1999870.552 kr.Markedet · 20001.156.216 kr.Markedet · 2001894.621 kr.Markedet · 2002840.268 kr.Markedet · 2003921.854 kr.Markedet · 20041.008.864 kr.Markedet · 20051.314.077 kr.Markedet · 20061.534.540 kr.Markedet · 20071.426.625 kr.Markedet · 20081.698.051 kr.Markedet · 20091.472.616 kr.Markedet · 20101.659.857 kr.Markedet · 20111.654.772 kr.Markedet · 20121.436.682 kr.Markedet · 20131.376.340 kr.Markedet · 20141.711.950 kr.Markedet · 20151.308.314 kr.Markedet · 20161.258.594 kr.Markedet · 20171.814.780 kr.Markedet · 20181.449.225 kr.Markedet · 20191.124.915 kr.Markedet · 20202.118.750 kr.Markedet · 20212.311.415 kr.Markedet · 20222.269.944 kr.Markedet · 20232.426.562 kr.Markedet · 20242.397.521 kr.Markedet · 20252.374.582 kr.Markedet · 20262.433.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²116 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²226 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²202 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²163 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²203 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²203 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²97 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²122 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²237 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²367 m17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden