Astrupvej 16, Vinderslev

Landejendom · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 71.306 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 71306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.925 kr/m².8.410.300 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)71306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.619.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,37 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.112.500 kr.
Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	695 m	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	1,8 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	4,1 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,8 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	4,3 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,0 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	5,0 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	2,5 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	4,2 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,7 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu