Prisvurdering · 7080 Børkop

Mølletoften 62, Gårslev

Villa · 222 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 222 m².2.948.826 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.234.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.321.804 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	37 m	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Mølletoften 15, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	189 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Mølletoften 42, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	119 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Mølletoften 50, Gårslev 7080 Børkop	159 m²	69 m	25-04-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	311 m	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	304 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	522 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	836 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	493 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	228 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu