Menu
For mæglere Log ind
Bystedvej 2, Gårslev
E

Prisvurdering · 7080 Børkop

Bystedvej 2, Gårslev

Villa · 257 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 2.155 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 257 m².3.413.731 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.816.669 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.759.984 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden sep. 2009
280k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat2.816.669 kr.Markedet · 1992984.053 kr.Markedet · 1993817.517 kr.Markedet · 19941.285.000 kr.Markedet · 1995938.564 kr.Markedet · 19961.261.613 kr.Markedet · 1997787.962 kr.Markedet · 1998760.720 kr.Markedet · 19991.772.529 kr.Markedet · 20001.909.767 kr.Markedet · 20011.850.657 kr.Markedet · 20021.631.179 kr.Markedet · 20031.786.921 kr.Markedet · 20041.940.093 kr.Markedet · 2005567.713 kr.Markedet · 20062.337.158 kr.Markedet · 20073.023.605 kr.Markedet · 20083.328.407 kr.Markedet · 20091.781.267 kr.Markedet · 20101.939.579 kr.Markedet · 20111.445.111 kr.Markedet · 20123.618.303 kr.Markedet · 2013936.765 kr.Markedet · 20142.292.183 kr.Markedet · 20152.492.129 kr.Markedet · 20163.123.321 kr.Markedet · 20172.256.974 kr.Markedet · 20182.439.187 kr.Markedet · 20192.503.180 kr.Markedet · 20203.945.464 kr.Markedet · 20213.756.055 kr.Markedet · 20223.309.903 kr.Markedet · 20233.564.333 kr.Markedet · 20244.136.929 kr.Markedet · 20253.917.708 kr.Markedet · 20263.789.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystedvænget 14, Gårslev
7080 Børkop		197 m²102 m29-07-20242.355.000 kr.11.954 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev
7080 Børkop		195 m²354 m15-05-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev
7080 Børkop		182 m²69 m07-11-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev
7080 Børkop		185 m²210 m05-02-20252.800.000 kr.15.135 kr./m²
Mølleparken 11
7080 Børkop		254 m²2,5 km12-01-20254.150.000 kr.16.339 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt
7080 Børkop		243 m²2,2 km10-08-20242.900.000 kr.11.934 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev
7080 Børkop		178 m²138 m19-11-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev
7080 Børkop		191 m²548 m29-06-20253.495.000 kr.18.298 kr./m²
Mølletoften 15, Gårslev
7080 Børkop		176 m²182 m21-12-20231.600.000 kr.9.091 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev
7080 Børkop		185 m²543 m09-07-20242.250.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden