Menu
For mæglere Log ind
Stistedvej 101, Lundbjerg

Prisvurdering · 7080 Børkop

Stistedvej 101, Lundbjerg

Villa · 326 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 6.208 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
6208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².3.441.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.510.498 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 4.500.639 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,03 pct. siden apr. 1998
355k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 19981.500.000 kr.I dag · vores estimat3.510.498 kr.Markedet · 19921.248.254 kr.Markedet · 19931.037.006 kr.Markedet · 19941.630.000 kr.Markedet · 19951.190.552 kr.Markedet · 19961.600.334 kr.Markedet · 1997999.516 kr.Markedet · 1998964.960 kr.Markedet · 19992.248.422 kr.Markedet · 20002.422.506 kr.Markedet · 20012.347.526 kr.Markedet · 20022.069.122 kr.Markedet · 20032.266.678 kr.Markedet · 20042.460.974 kr.Markedet · 2005720.134 kr.Markedet · 20062.964.644 kr.Markedet · 20073.835.390 kr.Markedet · 20084.222.026 kr.Markedet · 20092.259.506 kr.Markedet · 20102.460.322 kr.Markedet · 20111.833.098 kr.Markedet · 20124.589.754 kr.Markedet · 20131.188.270 kr.Markedet · 20142.907.594 kr.Markedet · 20153.161.222 kr.Markedet · 20163.961.878 kr.Markedet · 20172.862.932 kr.Markedet · 20183.094.066 kr.Markedet · 20193.175.240 kr.Markedet · 20205.004.752 kr.Markedet · 20214.764.490 kr.Markedet · 20224.198.554 kr.Markedet · 20234.521.294 kr.Markedet · 20245.247.622 kr.Markedet · 20254.969.544 kr.Markedet · 20264.807.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund
7080 Børkop		355 m²667 m08-07-20252.310.000 kr.6.507 kr./m²
Overbyparken 1
7080 Børkop		350 m²2,9 km09-09-20253.600.000 kr.10.286 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning
7080 Børkop		238 m²1,4 km02-01-20252.400.000 kr.10.084 kr./m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund
7080 Børkop		400 m²1,8 km10-01-20267.805.000 kr.19.512 kr./m²
Lilholtparken 28
7080 Børkop		266 m²2,3 km05-08-20262.225.000 kr.8.365 kr./m²
Mølleparken 11
7080 Børkop		254 m²2,1 km12-01-20254.150.000 kr.16.339 kr./m²
Solsortevej 5
7080 Børkop		258 m²2,3 km14-07-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt
7080 Børkop		243 m²2,1 km10-08-20242.900.000 kr.11.934 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund
7080 Børkop		219 m²1,6 km12-10-20254.595.000 kr.20.982 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev
7080 Børkop		195 m²1,0 km15-05-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden