Prisvurdering · 7080 Børkop

Elbækvej 34, Elbæk

Villa · 176 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.414 kr/m².2.187.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.052.359 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.324.710 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,15 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel730.000 kr.
1965Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	38 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	46 m	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Elbækvej 17, Elbæk 7080 Børkop	134 m²	52 m	13-06-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Elbækvej 70, Elbæk 7080 Børkop	137 m²	350 m	11-07-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Elbækvej 35, Elbæk 7080 Børkop	126 m²	157 m	10-05-2024	1.305.000 kr.	10.357 kr./m²
Mølleparken 16 7080 Børkop	180 m²	648 m	28-05-2026	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	738 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²
Knudsvej 18 7080 Børkop	176 m²	988 m	02-07-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Damsbo 8 7080 Børkop	173 m²	863 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Helgesvej 3 7080 Børkop	174 m²	972 m	07-04-2025	2.750.000 kr.	15.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu