Prisvurdering · 7080 Børkop

Høllvej 5, Gårslev

Villa · 126 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 126 m².1.673.658 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.576.623 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.140.139 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,77 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllvej 119, Høll 7080 Børkop	150 m²	1,5 km	09-11-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Gårslev Nørregade 6 7080 Børkop	126 m²	409 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	434 m	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	350 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	429 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Hebovænget 3, Gårslev 7080 Børkop	130 m²	319 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bystedparken 69, Gårslev 7080 Børkop	126 m²	576 m	15-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Søndervænget 5 7080 Børkop	126 m²	877 m	25-03-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	446 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	449 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu