Menu
For mæglere Log ind
Lundbjergvej 3, Gårslev
B

Prisvurdering · 7080 Børkop

Lundbjergvej 3, Gårslev

Villa · 176 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 176 m².2.337.808 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,75 pct. siden jun. 2024
192k855k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat1.874.816 kr.Markedet · 1992673.904 kr.Markedet · 1993559.856 kr.Markedet · 1994880.000 kr.Markedet · 1995642.752 kr.Markedet · 1996863.984 kr.Markedet · 1997539.616 kr.Markedet · 1998520.960 kr.Markedet · 19991.213.872 kr.Markedet · 20001.307.856 kr.Markedet · 20011.267.376 kr.Markedet · 20021.117.072 kr.Markedet · 20031.223.728 kr.Markedet · 20041.328.624 kr.Markedet · 2005388.784 kr.Markedet · 20061.600.544 kr.Markedet · 20072.070.640 kr.Markedet · 20082.279.376 kr.Markedet · 20091.219.856 kr.Markedet · 20101.328.272 kr.Markedet · 2011989.648 kr.Markedet · 20122.477.904 kr.Markedet · 2013641.520 kr.Markedet · 20141.569.744 kr.Markedet · 20151.706.672 kr.Markedet · 20162.138.928 kr.Markedet · 20171.545.632 kr.Markedet · 20181.670.416 kr.Markedet · 20191.714.240 kr.Markedet · 20202.701.952 kr.Markedet · 20212.572.240 kr.Markedet · 20222.266.704 kr.Markedet · 20232.440.944 kr.Markedet · 20242.833.072 kr.Markedet · 20252.682.944 kr.Markedet · 20262.595.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 15, Gårslev
7080 Børkop		176 m²388 m21-12-20231.600.000 kr.9.091 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev
7080 Børkop		177 m²383 m11-04-20252.575.000 kr.14.548 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev
7080 Børkop		178 m²499 m19-11-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev
7080 Børkop		182 m²372 m07-11-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev
7080 Børkop		170 m²436 m17-10-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Søndervænget 15, Gårslev
7080 Børkop		174 m²677 m30-11-20231.650.000 kr.9.483 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev
7080 Børkop		185 m²521 m09-07-20242.250.000 kr.12.162 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev
7080 Børkop		185 m²597 m05-02-20252.800.000 kr.15.135 kr./m²
Mølletoften 42, Gårslev
7080 Børkop		161 m²394 m25-08-20241.350.000 kr.8.385 kr./m²
Bystedparken 41, Gårslev
7080 Børkop		166 m²630 m30-07-20253.140.000 kr.18.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden