Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 2, Gårslev
G

Prisvurdering · 7080 Børkop

Kirkegade 2, Gårslev

Villa · 102 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 102 m².1.354.866 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering975.692 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.173.901 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden nov. 2009
111k496k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2009860.000 kr.I dag · vores estimat975.692 kr.Markedet · 1992390.558 kr.Markedet · 1993324.462 kr.Markedet · 1994510.000 kr.Markedet · 1995372.504 kr.Markedet · 1996500.718 kr.Markedet · 1997312.732 kr.Markedet · 1998301.920 kr.Markedet · 1999703.494 kr.Markedet · 2000757.962 kr.Markedet · 2001734.502 kr.Markedet · 2002647.394 kr.Markedet · 2003709.206 kr.Markedet · 2004769.998 kr.Markedet · 2005225.318 kr.Markedet · 2006927.588 kr.Markedet · 20071.200.030 kr.Markedet · 20081.321.002 kr.Markedet · 2009706.962 kr.Markedet · 2010769.794 kr.Markedet · 2011573.546 kr.Markedet · 20121.436.058 kr.Markedet · 2013371.790 kr.Markedet · 2014909.738 kr.Markedet · 2015989.094 kr.Markedet · 20161.239.606 kr.Markedet · 2017895.764 kr.Markedet · 2018968.082 kr.Markedet · 2019993.480 kr.Markedet · 20201.565.904 kr.Markedet · 20211.490.730 kr.Markedet · 20221.313.658 kr.Markedet · 20231.414.638 kr.Markedet · 20241.641.894 kr.Markedet · 20251.554.888 kr.Markedet · 20261.504.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
975.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 29, Gårslev
7080 Børkop		115 m²490 m04-07-20241.050.000 kr.9.130 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev
7080 Børkop		170 m²134 m17-10-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev
7080 Børkop		182 m²38 m07-11-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev
7080 Børkop		115 m²356 m11-03-20241.320.000 kr.11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev
7080 Børkop		117 m²361 m29-08-20241.535.000 kr.13.120 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev
7080 Børkop		119 m²388 m16-02-20241.812.500 kr.15.231 kr./m²
Søndervænget 5
7080 Børkop		126 m²345 m25-03-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev
7080 Børkop		123 m²610 m30-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Gårslev Nørregade 12
7080 Børkop		125 m²487 m22-03-20241.475.000 kr.11.800 kr./m²
Bystedparken 69, Gårslev
7080 Børkop		126 m²436 m15-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden