Tingvangen 1

Villa · 171 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.102 kr/m².2.139.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingvangen gns: 14.110 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering2.228.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvangen 7 8981 Spentrup	171 m²	66 m	08-04-2024	2.545.000 kr.	14.883 kr./m²
Tingvangen 16 8981 Spentrup	183 m²	171 m	27-12-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Tingvangen 21 8981 Spentrup	155 m²	154 m	03-09-2026	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Tingvangen 10 8981 Spentrup	143 m²	111 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Tingvangen 5 8981 Spentrup	201 m²	45 m	29-07-2025	2.245.000 kr.	11.169 kr./m²
Tingvangen 20 8981 Spentrup	144 m²	220 m	21-11-2023	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Tingvangen 13 8981 Spentrup	132 m²	82 m	04-01-2026	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Vedbendvej 7 8981 Spentrup	170 m²	372 m	13-01-2026	1.298.000 kr.	7.635 kr./m²
Rosenvej 2 8981 Spentrup	166 m²	372 m	26-11-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Søndervangen 13 8981 Spentrup	176 m²	614 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu