Højsvej 37, Lønne

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 208 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 82 m².1.435.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsvej 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	94 m	09-03-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Højsvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	56 m	14-05-2026	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Højsvej 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	137 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Højsvej 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	199 m	19-06-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	86 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	129 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	235 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Højsvej 6, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	273 m	08-09-2024	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	99 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	367 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu