Byholmvej 2A

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.187 kr/m².1.802.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.385.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,46 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999mar.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	759 m	30-09-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	759 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th 3200 Helsinge	103 m²	747 m	29-08-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf 3200 Helsinge	87 m²	759 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv 3200 Helsinge	112 m²	759 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	1,3 km	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	1,3 km	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Kongensgavevej 11, 2. tv 3200 Helsinge	87 m²	1,2 km	15-04-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Kongensgavevej 13, 2. tv 3200 Helsinge	87 m²	1,2 km	06-10-2026	1.945.000 kr.	22.356 kr./m²
Kongensgavevej 13, st. th 3200 Helsinge	87 m²	1,2 km	19-12-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu