Mosevangen 10

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.875 kr/m².8.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 80.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²+32,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.296.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,11 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.296.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 7 2860 Søborg	135 m²	41 m	28-05-2025	10.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Mosevangen 23 2860 Søborg	125 m²	116 m	03-07-2026	9.550.000 kr.	76.400 kr./m²
Mosevangen 21 2860 Søborg	88 m²	100 m	10-03-2025	8.350.000 kr.	94.886 kr./m²
Mosevangen 22 2860 Søborg	78 m²	110 m	30-09-2026	8.550.000 kr.	109.615 kr./m²
Lavtoftevej 19 2860 Søborg	150 m²	278 m	15-09-2024	8.350.000 kr.	55.667 kr./m²
Langemarksvej 34 2860 Søborg	150 m²	349 m	22-04-2025	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Grønnemose Alle 104 2860 Søborg	151 m²	419 m	18-12-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Moseskrænten 27 2860 Søborg	156 m²	287 m	18-01-2025	11.800.000 kr.	75.641 kr./m²
Sydtoftevej 13 2860 Søborg	155 m²	390 m	16-12-2023	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Lauggårds Alle 29 2860 Søborg	149 m²	561 m	10-12-2025	8.300.000 kr.	55.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu