Lucernevænget 4

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.048 kr/m².2.358.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.316.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,17 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg: 216.697 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006216.697 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	81 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	95 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	125 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	119 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	141 m	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	199 m	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	339 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	318 m	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	544 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Hybenhaven 19 8620 Kjellerup	134 m²	142 m	23-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu