Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sankt Jørgens Gade 35, 2.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
970 m²
Bebygget areal
569 m²
Erhvervsareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.472 kr/m².3.963.477 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 29.347 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.332.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,14 pct. siden jul. 2005
280k3,1M5,9M8,6M11,4M1993199720012005200920132017202120255. jul. 2005625.000 kr.I dag · vores estimat3.332.109 kr.Markedet · 1993638.112 kr.Markedet · 1994788.392 kr.Markedet · 1995627.640 kr.Markedet · 1996998.784 kr.Markedet · 1997910.656 kr.Markedet · 19981.038.904 kr.Markedet · 19994.136.032 kr.Markedet · 20001.146.344 kr.Markedet · 20011.303.288 kr.Markedet · 20021.978.120 kr.Markedet · 20031.091.400 kr.Markedet · 20041.695.920 kr.Markedet · 20051.163.752 kr.Markedet · 20061.330.488 kr.Markedet · 20071.791.256 kr.Markedet · 20082.697.016 kr.Markedet · 20097.115.248 kr.Markedet · 20101.994.848 kr.Markedet · 20111.958.128 kr.Markedet · 20123.808.408 kr.Markedet · 20133.641.400 kr.Markedet · 20143.225.648 kr.Markedet · 20152.129.760 kr.Markedet · 20161.537.752 kr.Markedet · 20173.176.280 kr.Markedet · 20183.279.912 kr.Markedet · 20192.895.440 kr.Markedet · 20201.913.520 kr.Markedet · 20212.631.872 kr.Markedet · 20223.840.504 kr.Markedet · 20234.789.920 kr.Markedet · 20244.320.856 kr.Markedet · 20253.246.184 kr.Markedet · 20264.662.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²23 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²23 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²124 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²124 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²150 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²150 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²413 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²480 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²487 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Sundgade 3, 2. th
6400 Sønderborg		141 m²490 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden