Brem Nordvej 1

Landejendom · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 863.538 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 863538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.082.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.984 kr/m².6.889.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)863538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.971.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg: 12.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.971.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg12.400.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	1,6 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	3,1 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,0 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	2,3 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	3,4 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	1,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	2,5 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	3,3 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	2,3 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu