Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vestergade 24, 1. tv

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
339 m²
Erhvervsareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.633 kr/m².3.447.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.743.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden jun. 2005
490k3,2M6,0M8,8M11,5M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20054.500.000 kr.28. feb. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat3.743.843 kr.Markedet · 1992489.786 kr.Markedet · 19931.126.182 kr.Markedet · 1994724.000 kr.Markedet · 19961.123.286 kr.Markedet · 19971.315.870 kr.Markedet · 1998846.175 kr.Markedet · 19991.036.768 kr.Markedet · 20001.346.278 kr.Markedet · 20011.667.915 kr.Markedet · 20021.537.957 kr.Markedet · 20031.140.843 kr.Markedet · 20041.340.124 kr.Markedet · 20053.682.264 kr.Markedet · 20061.525.830 kr.Markedet · 20072.124.397 kr.Markedet · 20082.715.000 kr.Markedet · 20092.224.309 kr.Markedet · 20101.531.622 kr.Markedet · 20112.721.335 kr.Markedet · 20122.600.065 kr.Markedet · 20131.567.279 kr.Markedet · 20142.595.178 kr.Markedet · 20151.365.464 kr.Markedet · 20162.252.002 kr.Markedet · 20171.548.093 kr.Markedet · 20181.297.589 kr.Markedet · 20192.135.076 kr.Markedet · 20202.715.000 kr.Markedet · 20213.338.545 kr.Markedet · 20224.317.212 kr.Markedet · 20234.755.775 kr.Markedet · 20243.534.749 kr.Markedet · 20254.418.572 kr.Markedet · 20263.588.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022feb.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Torv 2D, 2. 5
7700 Thisted		181 m²236 m08-09-20244.657.500 kr.25.732 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th
7700 Thisted		160 m²311 m27-02-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st.
7700 Thisted		151 m²535 m24-06-20253.695.000 kr.24.470 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st.
7700 Thisted		135 m²247 m31-08-20261.580.000 kr.11.704 kr./m²
Østergade 28, 2. tv
7700 Thisted		142 m²559 m09-12-20254.050.000 kr.28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv
7700 Thisted		142 m²559 m19-11-20233.850.000 kr.27.113 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl.
7700 Thisted		141 m²535 m13-01-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²476 m31-07-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²476 m21-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv
7700 Thisted		136 m²405 m25-06-20253.395.000 kr.24.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden