Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 89

Villa · 180 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².3.434.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.424.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden jul. 2005
317k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat3.424.036 kr.Markedet · 1992891.000 kr.Markedet · 1993872.280 kr.Markedet · 1994920.700 kr.Markedet · 1995901.080 kr.Markedet · 1996868.500 kr.Markedet · 1997317.340 kr.Markedet · 19981.233.360 kr.Markedet · 19991.257.120 kr.Markedet · 2000976.680 kr.Markedet · 20011.323.180 kr.Markedet · 20021.140.840 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.314.000 kr.Markedet · 20051.307.880 kr.Markedet · 20061.607.040 kr.Markedet · 20072.043.540 kr.Markedet · 20082.237.040 kr.Markedet · 20091.717.560 kr.Markedet · 2010445.680 kr.Markedet · 20111.821.420 kr.Markedet · 20121.811.340 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.618.200 kr.Markedet · 20151.678.320 kr.Markedet · 20161.969.920 kr.Markedet · 20171.626.840 kr.Markedet · 20181.537.920 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.039.760 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.400.480 kr.Markedet · 20232.257.920 kr.Markedet · 20242.597.400 kr.Markedet · 20252.586.960 kr.Markedet · 20263.272.760 kr.Markedet · 20273.531.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²500 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²500 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²364 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²546 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²546 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²560 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²194 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²261 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²511 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Friheds Alle 22
6400 Sønderborg		174 m²438 m10-10-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden