Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Egevænget 6, Dyngby Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 98 m².3.129.532 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.742.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,69 pct. siden maj 2005
289k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202416. maj 2005950.000 kr.I dag · vores estimat2.742.597 kr.Markedet · 1992320.166 kr.Markedet · 1993694.918 kr.Markedet · 1994920.122 kr.Markedet · 1995354.858 kr.Markedet · 1996491.470 kr.Markedet · 1997822.710 kr.Markedet · 1998658.560 kr.Markedet · 1999828.198 kr.Markedet · 2000929.334 kr.Markedet · 2001929.824 kr.Markedet · 2002917.770 kr.Markedet · 2003571.634 kr.Markedet · 2004826.924 kr.Markedet · 20051.715.000 kr.Markedet · 20061.607.690 kr.Markedet · 20071.779.484 kr.Markedet · 20083.476.354 kr.Markedet · 20091.511.748 kr.Markedet · 20101.828.288 kr.Markedet · 20111.278.116 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20131.633.366 kr.Markedet · 20141.988.714 kr.Markedet · 20151.192.366 kr.Markedet · 20161.960.000 kr.Markedet · 20171.482.348 kr.Markedet · 20181.549.282 kr.Markedet · 20191.807.316 kr.Markedet · 20201.666.196 kr.Markedet · 20212.933.924 kr.Markedet · 20222.559.858 kr.Markedet · 20232.661.876 kr.Markedet · 20242.996.252 kr.Markedet · 20253.071.222 kr.Markedet · 20263.325.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²110 m28-08-20252.025.000 kr.39.706 kr./m²
Forstranden 7, Dyngby Strand
8300 Odder		99 m²264 m10-04-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand
8300 Odder		102 m²137 m28-02-20252.935.000 kr.28.775 kr./m²
Forstranden 15, Dyngby Strand
8300 Odder		94 m²290 m02-12-20255.900.000 kr.62.766 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand
8300 Odder		95 m²426 m05-04-20263.400.000 kr.35.789 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		97 m²605 m22-10-20242.100.000 kr.21.649 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand
8300 Odder		99 m²645 m21-04-20263.075.000 kr.31.061 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand
8300 Odder		100 m²803 m14-05-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand
8300 Odder		92 m²488 m03-11-20253.850.000 kr.41.848 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²406 m29-08-20242.612.500 kr.24.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden