Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Fælledvej 11, Mejlby

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 160 m².1.468.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,72 pct. siden jun. 2005
155k623k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005180.000 kr.I dag · vores estimat1.470.094 kr.Markedet · 1992648.800 kr.Markedet · 1993517.280 kr.Markedet · 1994601.440 kr.Markedet · 1995533.280 kr.Markedet · 1996731.840 kr.Markedet · 19971.196.320 kr.Markedet · 1998155.200 kr.Markedet · 1999967.840 kr.Markedet · 20001.124.640 kr.Markedet · 2001444.480 kr.Markedet · 20021.184.640 kr.Markedet · 2003990.880 kr.Markedet · 2004982.880 kr.Markedet · 2005933.600 kr.Markedet · 20061.436.480 kr.Markedet · 20071.309.120 kr.Markedet · 20081.263.360 kr.Markedet · 20091.722.240 kr.Markedet · 20101.283.520 kr.Markedet · 20111.653.440 kr.Markedet · 20121.335.520 kr.Markedet · 20131.063.520 kr.Markedet · 20141.158.240 kr.Markedet · 2015844.480 kr.Markedet · 2016896.000 kr.Markedet · 2017814.560 kr.Markedet · 20181.709.440 kr.Markedet · 20191.320.320 kr.Markedet · 20201.380.960 kr.Markedet · 20211.600.000 kr.Markedet · 20221.440.000 kr.Markedet · 20231.345.440 kr.Markedet · 20241.422.240 kr.Markedet · 20251.688.320 kr.Markedet · 20261.616.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²130 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²94 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²190 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²407 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Lemvej 171
8981 Spentrup		163 m²816 m13-11-20251.295.000 kr.7.945 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²553 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Højvej 4, Mejlby
8981 Spentrup		175 m²562 m17-06-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²117 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²492 m01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²217 m01-09-2026750.000 kr.5.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden