Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 42

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.081 kr/m².4.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.826.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,38 pct. siden apr. 2005
613k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat4.826.329 kr.Markedet · 1992669.700 kr.Markedet · 1993868.168 kr.Markedet · 1994809.708 kr.Markedet · 19951.211.528 kr.Markedet · 19961.280.200 kr.Markedet · 19971.418.728 kr.Markedet · 19981.204.720 kr.Markedet · 19991.300.180 kr.Markedet · 2000976.652 kr.Markedet · 20011.828.984 kr.Markedet · 20021.926.220 kr.Markedet · 20031.967.808 kr.Markedet · 20041.963.368 kr.Markedet · 20052.200.020 kr.Markedet · 20063.760.680 kr.Markedet · 20072.922.408 kr.Markedet · 20083.056.496 kr.Markedet · 20092.169.384 kr.Markedet · 20102.656.600 kr.Markedet · 20112.367.260 kr.Markedet · 20121.976.984 kr.Markedet · 20131.821.584 kr.Markedet · 20142.638.100 kr.Markedet · 20152.466.716 kr.Markedet · 20162.514.520 kr.Markedet · 20172.770.708 kr.Markedet · 20183.031.188 kr.Markedet · 20193.364.040 kr.Markedet · 20203.497.240 kr.Markedet · 20214.049.576 kr.Markedet · 20224.088.944 kr.Markedet · 20233.844.596 kr.Markedet · 20244.492.836 kr.Markedet · 20254.230.728 kr.Markedet · 20264.383.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²24 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²290 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²258 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²113 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²199 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²293 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²78 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²313 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²313 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²87 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden