Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Omfartsvejen 41C, 1.

Villa · 71 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.397 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.344 kr/m².1.884.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOmfartsvejen gns: 39.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+51,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,02 pct. siden mar. 2005
286k760k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.018.008 kr.I dag · vores estimat1.720.680 kr.Markedet · 1992352.586 kr.Markedet · 1993377.720 kr.Markedet · 1994377.010 kr.Markedet · 1995393.908 kr.Markedet · 1996398.097 kr.Markedet · 1997413.788 kr.Markedet · 1998466.967 kr.Markedet · 1999527.175 kr.Markedet · 2000675.849 kr.Markedet · 2001440.555 kr.Markedet · 2002737.974 kr.Markedet · 2003765.735 kr.Markedet · 2004785.260 kr.Markedet · 2005996.272 kr.Markedet · 20061.130.604 kr.Markedet · 20071.220.277 kr.Markedet · 20081.127.622 kr.Markedet · 20091.051.368 kr.Markedet · 2010932.869 kr.Markedet · 2011946.643 kr.Markedet · 2012790.656 kr.Markedet · 20131.062.231 kr.Markedet · 2014628.137 kr.Markedet · 2015923.000 kr.Markedet · 2016926.621 kr.Markedet · 20171.013.241 kr.Markedet · 20181.065.000 kr.Markedet · 20191.068.976 kr.Markedet · 20201.263.161 kr.Markedet · 20211.437.963 kr.Markedet · 20221.522.666 kr.Markedet · 20231.343.817 kr.Markedet · 20241.570.165 kr.Markedet · 20251.552.273 kr.Markedet · 20261.720.188 kr.Markedet · 20272.183.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.018.008 kr.
I dag · vores estimat
1.720.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.018.008 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omfartsvejen 39
4300 Holbæk		131 m²23 m15-10-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Hellestrup Byvej 3, Hellestrup
4300 Holbæk		72 m²2,2 km02-07-20261.710.000 kr.23.750 kr./m²
Kathrinevej 2
4300 Holbæk		77 m²1,9 km19-04-20241.930.000 kr.25.065 kr./m²
Mosevang 8
4300 Holbæk		77 m²2,6 km05-06-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Lærkevang 13, Tingtved-Borup
4300 Holbæk		69 m²3,1 km04-05-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Østervang 17B
4300 Holbæk		76 m²2,8 km24-06-20262.025.000 kr.26.645 kr./m²
Frilandsvej 16
4300 Holbæk		80 m²2,5 km02-10-20242.612.500 kr.32.656 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²2,5 km11-06-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²2,5 km30-04-20252.145.000 kr.26.159 kr./m²
Lærkevang 11, Tingtved-Borup
4300 Holbæk		77 m²3,1 km19-08-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden