Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 163 m² · bygget 2005
Villa på 163 m², grund på 1.932 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjordvangen 15, Stenbæksholm 4700 Næstved | 113 m² | 140 m | 17-10-2025 | 1.700.000 kr. | 15.044 kr./m² |
| Fjordvangen 27, Stenbæksholm 4700 Næstved | 223 m² | 172 m | 11-06-2026 | 3.300.000 kr. | 14.798 kr./m² |
| Karrebækvej 497, Dyves Bro 4700 Næstved | 169 m² | 773 m | 01-05-2025 | 3.850.000 kr. | 22.781 kr./m² |
| Skydebanevej 7, Stenbæksholm 4700 Næstved | 182 m² | 245 m | 02-11-2025 | 2.930.000 kr. | 16.099 kr./m² |
| Fjordbakken 37, Dyves Bro 4700 Næstved | 175 m² | 1000 m | 30-11-2023 | 5.350.000 kr. | 30.571 kr./m² |
| Fjordbakken 26, Dyves Bro 4700 Næstved | 148 m² | 883 m | 24-01-2025 | 2.600.000 kr. | 17.568 kr./m² |
| Fjordtoften 21, Dyves Bro 4700 Næstved | 155 m² | 1,3 km | 24-10-2024 | 2.350.000 kr. | 15.161 kr./m² |
| Fjordbakken 21, Dyves Bro 4700 Næstved | 145 m² | 885 m | 12-05-2026 | 3.400.000 kr. | 23.448 kr./m² |
| Johanne Korchs Vej 73 4700 Næstved | 165 m² | 1,8 km | 30-07-2025 | 3.550.000 kr. | 21.515 kr./m² |
| Fjordtoften 14, Dyves Bro 4700 Næstved | 179 m² | 1,2 km | 21-11-2024 | 3.325.000 kr. | 18.575 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCFjordvangen 15, Stenbæksholm4700 Næstved · 0,1 km væk113 m² 4 vær. 18501.995.000 kr.17.655 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgBSkydebanevej 94700 Næstved · 0,3 km væk180 m² 4 vær. 20164.500.000 kr.25.000 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgBFjordbakken 26, Dyves Bro4700 Næstved · 0,9 km væk148 m² 5 vær. 19662.998.000 kr.20.257 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 50, Dyves Bro4700 Næstved · 0,9 km væk226 m² 6 vær. 19696.345.000 kr.28.075 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 464700 Næstved · 1,0 km væk258 m² 5 vær. 19765.495.000 kr.21.298 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCSandageren 124700 Næstved · 1,7 km væk222 m² 11 vær. 19804.650.000 kr.20.946 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgESandholmsvej 104700 Næstved · 1,9 km væk149 m² 5 vær. 19253.395.000 kr.22.785 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCBrombærvej 204700 Næstved · 1,9 km væk142 m² 4 vær. 19602.995.000 kr.21.092 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgBTove Ditlevsens Vej 44700 Næstved · 1,9 km væk180 m² 5 vær. 20054.395.000 kr.24.417 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgA2010Johanne Korchs Vej 304700 Næstved · 2,0 km væk199 m² 5 vær. 19885.700.000 kr.28.643 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgA2015Johanne Korchs Vej 284700 Næstved · 2,0 km væk202 m² 6 vær. 19784.695.000 kr.23.243 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgA2020Halfdan Rasmussens Vej 904700 Næstved · 2,0 km væk155 m² 5 vær. 20113.995.000 kr.25.774 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic