Solsikkevej 10

Fritidshus · 40 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 556 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.711 kr/m².1.484.750 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1999Ombygning
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	125 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Irisvej 3 5300 Kerteminde	43 m²	379 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	37.674 kr./m²
Nellikevej 2 5300 Kerteminde	42 m²	618 m	22-05-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	675 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	531 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	628 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	438 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	573 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	382 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	752 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu