Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Pilekrogen 14, Håstrup

Landejendom · 290 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 25.390 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
25390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².3.779.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)25390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.430.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,90 pct. siden mar. 2021
309k5,2M10,0M14,9M19,7M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20212.785.000 kr.I dag · vores estimat6.430.666 kr.Markedet · 19931.001.370 kr.Markedet · 19946.471.350 kr.Markedet · 1995813.740 kr.Markedet · 1996308.560 kr.Markedet · 1998691.940 kr.Markedet · 19993.989.240 kr.Markedet · 20002.794.150 kr.Markedet · 20012.646.830 kr.Markedet · 20022.880.860 kr.Markedet · 20032.815.610 kr.Markedet · 20042.416.570 kr.Markedet · 20055.165.190 kr.Markedet · 20065.385.590 kr.Markedet · 200716.581.330 kr.Markedet · 200819.733.630 kr.Markedet · 20093.634.280 kr.Markedet · 201015.437.280 kr.Markedet · 20113.173.180 kr.Markedet · 20123.411.850 kr.Markedet · 20132.586.800 kr.Markedet · 20142.157.890 kr.Markedet · 20153.135.770 kr.Markedet · 20163.353.850 kr.Markedet · 20174.027.810 kr.Markedet · 20182.098.730 kr.Markedet · 20195.937.750 kr.Markedet · 20202.119.900 kr.Markedet · 20213.862.510 kr.Markedet · 20224.936.090 kr.Markedet · 20239.028.280 kr.Markedet · 20244.185.860 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20264.702.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²1,4 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²1,2 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²3,0 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²1,9 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²2,1 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²496 m26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²5,7 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²7,4 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²7,4 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²7,7 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden