Menu
For mæglere Log ind
Jordløsevej 2, Håstrup
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Jordløsevej 2, Håstrup

Landejendom · 141 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 9.300 m², 6 værelser, opført i 1777. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
9300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.436 kr/m².3.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.017.133 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.907.748 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²547 m26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²2,3 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²1,9 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Stenbækvej 39
5600 Faaborg		79 m²2,5 km22-12-2023900.000 kr.11.392 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²1,3 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²2,2 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²1,9 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²8,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²9,4 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²8,5 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden