Menu
For mæglere Log ind
Hornegyden 10
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hornegyden 10

Villa · 161 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 4.357 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
4357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.086 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.016.135 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.140.911 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,13 pct. siden dec. 1997
470k905k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19971.275.000 kr.I dag · vores estimat2.016.135 kr.Markedet · 1992556.255 kr.Markedet · 1993469.798 kr.Markedet · 1994641.585 kr.Markedet · 1995678.454 kr.Markedet · 1996878.416 kr.Markedet · 1997533.876 kr.Markedet · 1998937.181 kr.Markedet · 19991.097.537 kr.Markedet · 2000900.956 kr.Markedet · 2001713.713 kr.Markedet · 20021.011.885 kr.Markedet · 2003884.856 kr.Markedet · 20041.252.419 kr.Markedet · 20051.117.823 kr.Markedet · 20061.712.074 kr.Markedet · 20071.677.137 kr.Markedet · 20081.480.717 kr.Markedet · 20091.512.112 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.494.563 kr.Markedet · 20121.346.604 kr.Markedet · 2013672.175 kr.Markedet · 20141.128.449 kr.Markedet · 20151.392.489 kr.Markedet · 2016995.946 kr.Markedet · 20171.044.085 kr.Markedet · 20181.661.198 kr.Markedet · 20191.120.238 kr.Markedet · 20201.681.323 kr.Markedet · 20211.576.029 kr.Markedet · 20221.472.023 kr.Markedet · 20231.283.975 kr.Markedet · 20241.476.853 kr.Markedet · 20251.500.842 kr.Markedet · 20261.735.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornegyden 15
5600 Faaborg		150 m²34 m27-04-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²2,1 km07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bytoften 7, Horne
5600 Faaborg		150 m²2,0 km15-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²2,4 km14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²2,3 km06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²2,2 km23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Krogsbjergvej 9A
5600 Faaborg		166 m²2,8 km25-03-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Peter Wessels Vej 26
5600 Faaborg		164 m²3,1 km10-06-20252.560.000 kr.15.610 kr./m²
Peter Wessels Vej 20
5600 Faaborg		167 m²3,2 km07-10-20232.600.000 kr.15.569 kr./m²
Skolevej 11, Horne
5600 Faaborg		135 m²2,2 km19-05-2025840.000 kr.6.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden