Hornelandevej 98B

Landejendom · 279 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 18.026 m², 8 værelser, opført i 1878. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 18026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.381 kr/m².3.991.880 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHornelandevej gns: 19.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.390 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.805.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	153 m	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	2,2 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	2,1 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	6,8 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	6,4 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	7,2 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Sønderhjørnevej 12, Bøjden 5600 Faaborg	394 m²	5,1 km	13-08-2025	2.950.000 kr.	7.487 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,7 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	8,0 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	8,6 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu