Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kronborgvej 11, Svanninge

Landejendom · 270 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 68.850 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
68850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.472 kr/m².3.764.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.346.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,51 pct. siden jun. 2025
287k4,8M9,3M13,9M18,4M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat4.346.605 kr.Markedet · 1993932.310 kr.Markedet · 19946.025.050 kr.Markedet · 1995757.620 kr.Markedet · 1996287.280 kr.Markedet · 1998644.220 kr.Markedet · 19993.714.120 kr.Markedet · 20002.601.450 kr.Markedet · 20012.464.290 kr.Markedet · 20022.682.180 kr.Markedet · 20032.621.430 kr.Markedet · 20042.249.910 kr.Markedet · 20054.808.970 kr.Markedet · 20065.014.170 kr.Markedet · 200715.437.790 kr.Markedet · 200818.372.690 kr.Markedet · 20093.383.640 kr.Markedet · 201014.372.640 kr.Markedet · 20112.954.340 kr.Markedet · 20123.176.550 kr.Markedet · 20132.408.400 kr.Markedet · 20142.009.070 kr.Markedet · 20152.919.510 kr.Markedet · 20163.122.550 kr.Markedet · 20173.750.030 kr.Markedet · 20181.953.990 kr.Markedet · 20195.528.250 kr.Markedet · 20201.973.700 kr.Markedet · 20213.596.130 kr.Markedet · 20224.595.670 kr.Markedet · 20238.405.640 kr.Markedet · 20243.897.180 kr.Markedet · 20252.479.680 kr.Markedet · 20264.378.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²1,6 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²1,6 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²2,5 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²3,4 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²4,7 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²3,3 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²2,7 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²6,8 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,9 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²6,8 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden