Menu
For mæglere Log ind
Tappernøje 21, Håstrup
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Tappernøje 21, Håstrup

Villa · 190 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 14.700 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
14700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 9.360 kr/m² × 190 m².1.778.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.777.443 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.742.848 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden feb. 2024
554k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.777.443 kr.Markedet · 1992656.450 kr.Markedet · 1993554.420 kr.Markedet · 1994757.150 kr.Markedet · 1995800.660 kr.Markedet · 19961.036.640 kr.Markedet · 1997630.040 kr.Markedet · 19981.105.990 kr.Markedet · 19991.295.230 kr.Markedet · 20001.063.240 kr.Markedet · 2001842.270 kr.Markedet · 20021.194.150 kr.Markedet · 20031.044.240 kr.Markedet · 20041.478.010 kr.Markedet · 20051.319.170 kr.Markedet · 20062.020.460 kr.Markedet · 20071.979.230 kr.Markedet · 20081.747.430 kr.Markedet · 20091.784.480 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20111.763.770 kr.Markedet · 20121.589.160 kr.Markedet · 2013793.250 kr.Markedet · 20141.331.710 kr.Markedet · 20151.643.310 kr.Markedet · 20161.175.340 kr.Markedet · 20171.232.150 kr.Markedet · 20181.960.420 kr.Markedet · 20191.322.020 kr.Markedet · 20201.984.170 kr.Markedet · 20211.859.910 kr.Markedet · 20221.737.170 kr.Markedet · 20231.515.250 kr.Markedet · 20241.742.870 kr.Markedet · 20251.771.180 kr.Markedet · 20262.048.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tappernøje 16, Håstrup
5600 Faaborg		203 m²404 m14-09-20251.900.000 kr.9.360 kr./m²
Faldsledvej 5, Håstrup
5600 Faaborg		189 m²2,1 km15-01-20261.525.000 kr.8.069 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup
5600 Faaborg		170 m²1,9 km22-12-20231.900.000 kr.11.176 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup
5600 Faaborg		158 m²1,9 km05-11-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Egevænget 6
5600 Faaborg		122 m²1,5 km06-05-20261.095.000 kr.8.975 kr./m²
Halsmose 11, Håstrup
5600 Faaborg		236 m²3,1 km02-09-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup
5600 Faaborg		106 m²1,7 km26-04-2025560.000 kr.5.283 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup
5600 Faaborg		113 m²2,1 km21-07-2025550.000 kr.4.867 kr./m²
Odensevej 185
5600 Faaborg		168 m²7,0 km10-04-20242.900.000 kr.17.262 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		194 m²8,1 km18-02-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden