Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Peders Kilde 8

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.532 kr/m².5.015.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 30.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.537.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden nov. 2025
765k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20255.350.000 kr.I dag · vores estimat5.537.496 kr.Markedet · 1992977.968 kr.Markedet · 1993977.360 kr.Markedet · 1994868.528 kr.Markedet · 19951.147.904 kr.Markedet · 19961.436.096 kr.Markedet · 19971.359.792 kr.Markedet · 19982.067.808 kr.Markedet · 19991.637.344 kr.Markedet · 20001.375.448 kr.Markedet · 20011.931.616 kr.Markedet · 20022.050.480 kr.Markedet · 20032.099.120 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.636.136 kr.Markedet · 20062.942.568 kr.Markedet · 20074.102.328 kr.Markedet · 20083.212.976 kr.Markedet · 20092.440.664 kr.Markedet · 20102.410.872 kr.Markedet · 20112.601.024 kr.Markedet · 20122.678.696 kr.Markedet · 20132.722.928 kr.Markedet · 20142.664.256 kr.Markedet · 20152.936.184 kr.Markedet · 20163.296.424 kr.Markedet · 20173.652.104 kr.Markedet · 20183.649.216 kr.Markedet · 20194.045.176 kr.Markedet · 20204.368.784 kr.Markedet · 20214.337.320 kr.Markedet · 20225.006.576 kr.Markedet · 20234.422.288 kr.Markedet · 20244.572.920 kr.Markedet · 20255.151.736 kr.Markedet · 20265.763.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.537.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²70 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²48 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²75 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²55 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²316 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²60 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²334 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²395 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²582 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²540 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden