Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundevej 6

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.162 kr/m².3.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 26.345 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.682.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden nov. 2025
348k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.360.000 kr.I dag · vores estimat3.682.342 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993631.180 kr.Markedet · 1994671.110 kr.Markedet · 1995678.700 kr.Markedet · 1996785.510 kr.Markedet · 1997882.090 kr.Markedet · 1998943.690 kr.Markedet · 19991.109.240 kr.Markedet · 20001.025.530 kr.Markedet · 20011.244.650 kr.Markedet · 20021.304.050 kr.Markedet · 20031.175.790 kr.Markedet · 20041.395.240 kr.Markedet · 20052.689.170 kr.Markedet · 20062.090.880 kr.Markedet · 20071.740.090 kr.Markedet · 20082.045.560 kr.Markedet · 20091.733.600 kr.Markedet · 20101.402.720 kr.Markedet · 20111.989.350 kr.Markedet · 20121.449.140 kr.Markedet · 20131.093.070 kr.Markedet · 20141.568.600 kr.Markedet · 20151.656.600 kr.Markedet · 20161.565.960 kr.Markedet · 20172.090.000 kr.Markedet · 20182.106.610 kr.Markedet · 20192.028.730 kr.Markedet · 20202.183.830 kr.Markedet · 20212.671.460 kr.Markedet · 20222.911.150 kr.Markedet · 20232.460.040 kr.Markedet · 20243.086.270 kr.Markedet · 20253.063.280 kr.Markedet · 20263.266.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.682.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²100 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²206 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Lundevej 18
4030 Tune		135 m²101 m29-10-20233.575.000 kr.26.481 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²250 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²244 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Byagerparken 105
4030 Tune		106 m²330 m05-02-20253.360.000 kr.31.698 kr./m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²565 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 3
4030 Tune		111 m²578 m05-09-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Lotusvej 11
4030 Tune		103 m²143 m12-06-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²511 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden