Grønsvinget 8

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.107 kr/m².5.884.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 32.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering7.708.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
20. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.708.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte8.300.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2020Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.050.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsvinget 16A 2730 Herlev	137 m²	73 m	28-04-2024	3.765.000 kr.	27.482 kr./m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	482 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Krumstien 7A 2730 Herlev	200 m²	304 m	11-12-2025	8.025.000 kr.	40.125 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	120 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	209 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	53 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²
Flintingevej 7 2730 Herlev	201 m²	934 m	08-07-2024	5.900.000 kr.	29.353 kr./m²
Buderupvej 16 2730 Herlev	207 m²	758 m	13-04-2025	3.955.000 kr.	19.106 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	333 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	996 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu